为什么高层不买一楼？原因可能有以下几点：

一、一楼房屋的光照可能不足。高层建筑中，由于楼层较高，光线容易被遮挡，一楼的采光普遍较差。尤其是在日照时间较短的冬季，一楼的房间更容易显得阴暗。因此，对于追求良好光照条件的购房者来说，高层住宅的一楼可能不是最佳选择。

二、一楼房屋的隐私性较差。在高层建筑的一楼，由于接近地面和行人道，窗户容易受到外部视线的影响，隐私难以得到保障。特别是在有公共区域或绿化带的情况下，一楼的住户可能会面临隐私泄露的风险。

三、一楼房屋的噪音较大。由于靠近公共区域和可能的交通噪音源，一楼的噪音污染相对较大。特别是在城市中心区域，一楼的住户可能会受到来往车辆、行人等产生的噪音干扰。这对于追求安静居住环境的购房者来说是一个重要的考虑因素。

四、一楼的安全性可能较低。虽然现代住宅的安保措施已经较为完善，但一楼的安全性仍然是一个需要考虑的问题。特别是在一些老旧小区或管理不善的社区，一楼的安全性可能更为薄弱。此外，一楼也容易遭受潮湿、蚊虫等问题的困扰。综合考虑以上因素，高层住宅的一楼在价格、环境和居住体验等方面可能不如其他楼层吸引人。因此，购房者在选择高层住宅时，通常会综合考虑各种因素，避免选择一楼。