转让方（甲方）：

受让方（乙方）：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其经营的店铺及设备转让给乙方使用，达成以下协议，双方签字生效，受法律保护。

一、甲方租赁房屋经营饭店，现欲转让给乙方，房屋建筑面积为平方米。

二、协议有效期为年，即起至止，房租年约为元，到期双方另行签订协议。

三、转让费用共计元，包括甲方铺面房剩余房租、设备租赁费等，乙方一次性支付。

四、乙方在签订合同之日支付元，甲方次日将门面腾让并交付钥匙。

五、乙方接手前，店铺所有债权、债务由甲方负责，接手后由乙方负责。

六、乙方在经营期间，产生的税费、水电、物业管理费、卫生费等费用，按使用数额和国家规定价格承担。

七、甲方保证有合法租赁权并有权转让，逾期不交付门面按元/天支付违约金，超过天可解除合同；乙方逾期接收门面按元/天支付违约金，超过天可解除合同。

八、遇自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损，与甲方无关；遇政府规划或国家征用拆迁门面，按转让费用实际未使用日期租费按比例返还。

九、租期满后，乙方享有优先租赁权，与甲方另行协商签订饭店租赁合同。

十、合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。

十一、店内所有装修设施改动需甲方同意，否则乙方原价赔偿，自行装修后租期结束，装修归甲方所有，乙方不得破坏、损坏。

十二、店内配置工具，经双方清点明细签字后给乙方，如有损坏原价赔偿。