高层建筑中的二楼并不存在不能居住的问题。购房者在考虑购买时,应权衡该楼层的利弊。相较于带院子的底层,二楼通常价格更为实惠。在超过两层的楼层中,除了顶层,二楼的价位通常是较低的,因为多数楼盘中,楼层越高,价格通常越高。即使没有电梯,二楼也只需轻松走楼梯即可到达,比起高层要方便得多。作为低层,二楼的建筑材料坚固,不会存在偷工减料的问题,且房屋面积也较为实在。
然而,二楼也存在一些劣势,如采光较差、日照时间短、噪音污染较重以及下水道反味问题。这些劣势可以通过安装双层隔音玻璃等措施来减轻。在选择楼层时,可考虑以下几点:
1. 光线:较低楼层可能会受到周围建筑的遮挡,但高层若角度不当,同样会影响阳光照射。
2. 噪音:低层单位吸收的噪音较多,但若周围有树木等吸音物体,影响会减轻。通常20层以上受噪音影响较小。
3. 灰尘:一般认为8-10层是扬灰层,灰尘悬浮在此高度,而10层以上则较少受灰尘困扰。
4. 性价比:低楼层价格通常较低,高层则价格较高。
5. 设备层:设备层及其下一层可能受到设备运作的影响,建议避免购买。
综上所述,二楼作为楼层并没有绝对的居住禁忌,关键在于个人需求和偏好。