<意向金在什么情况下可以退-常识百科-春风百科
> 常识百科 > 列表
意向金在什么情况下可以退
时间:2024-12-23 21:34:41
答案

一、意向金在什么情况下可以退

1、意向金在没转为定金的情况下可退。意向金的支付是买方购买房屋的意愿表示。在意向金还没有转为定金之前,购买人随时可以拿回意向金。如果房东签收你的意向金后,意向金自动转为定金。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

第五百九十条

当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。

当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。

二、如何签购房意向金协议

签购房意向金协议如下:

1、意向金协议中应该明确意向金所指向的标的,防止中介或者出售者偷梁换柱,约定房屋的位置,面积,房屋的具体情况等;

2、明确购房意向金在什么时候转变为购房定金,这直接关系到购房意向金能不能要回的问题;

3、在意向金协议中约定好房屋的价格,意向金交纳方式,币种等情况;

4、约定好违约责任,最好约定不同意购房的,可以全额返还购房意向金。

推荐
© 2024 春风百科