1. 提供市场研究服务:深入分析从宏观市场到微观市场的状态,全面评估本项目所处市场环境,并向客户提交关于市场整体竞争环境的分析报告。
2. 宏观市场分析:
- 研究国家及城市的宏观经济运行状况和发展趋势;
- 探讨国家及城市的宏观经济和政策对房地产行业的影响;
- 分析国家整体房地产行业的发展现状和未来趋势预测;
- 审视城市发展轮战略规划和区域发展的功能定位。
3. 微观竞争环境分析:
- 对区域经济发展现状进行调研;
- 评估区域房地产市场的发展现状和趋势;
- 确定区域的功能定位和发展规划;
- 研究区域相关政策和人口变化对房地产市场的影响;
- 分析区域房地产市场的发展现状,包括总体市场供求状况;
- 探究区域市场消费特征和消费者状态;
- 对区域市场中的项目和主要竞争项目进行分析;
- 研究区域发展的趋势和市场细分状况。
4. 地块分析:
- 评估地块的土地价值并进行SWOT分析;
- 分析地块的市政状况和施工条件;
- 考察周边道路和交通状况;
- 研究周边环境和人文状况;
- 分析周边生活、教育配套设施的状况;
- 考虑周边其他影响因素。