三方合作协议书于2024年签订,合作方包括甲方、乙方和丙方,主要围绕建设工程项目及相关配套工程展开。协议内容详实,具体如下:
第一章 项目概况及合作条件,明确工程项目总建筑面积为平方米,中标造价约万元人民币,前期费用预计为万元左右,项目计划投资万元。各方投资比例分别为:甲方万元,占%;乙方万元,占%;丙方万元,占%。投资款需按约定时间缴纳并存入专用账户,专款专用。项目资金紧张时,各投资者按股份追加投资或寻求外部借贷,费用计入成本,由投资者共同承担。业主支付的工程款,应优先支付工人工资和材料款,特殊情况需经三方同意后方可动用。
第二章 工程管理责任及分工,项目与总承包单位签订分包合同由负责;承建公司内部合同由三方股东签字生效。现场施工、质量安全及协调工作由负责,其中造价由主管,水电安装由主管,质量安全由主管。会计日常工作由甲方负责,出纳由丙方负责。材料采购、验收和保管由三方委托执行,主材当天需三方共同确认,辅材五天内确认。管理人员聘用、工资待遇、施工班组技术水平与工资审定需三方协商决定。
第三章 利益分享和风险承担,利润分配标准为扣除成本费用后按投资比例分享,甲方%,乙方%,丙%。管理人员工资按项目部规定发放。其他章节涉及资金管理、工程进度、财务运营、合同争议与免责、协议生效与终止等细节。
各方需共同遵守协议条款,违约方需赔偿守约方经济损失。执行本协议时发生的争议,应通过友好协商解决,或提请仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。项目实施中,如遇国家政策重大调整或人力不可抗拒因素如地震、台风、战争等,属于免责范围。本协议包括所有与项目有关的合同、协议、管理制度、票据等,自三方签字盖章后生效,项目竣工验收并完成决算和收回保修金后终止。
协议一式六份,各方各执二份。本协议于2024年月日在中国市签订,具有法律效力。