长沙理工大学城南学院并非虚假大学，其存在及其合法性得到教育部官方认可。截至2024年5月31日，我国共有2759所普通高等学校，其中包括1270所本科院校与1489所高职（专科）院校。长沙理工大学城南学院作为一所具有招生资格的高校，理应被视作正规院校。

长沙理工大学城南学院作为一所民办本科院校，专注于理工类专业教育，占地面积达到1000.00亩。学院坐落于湖南省长沙市天心区赤岭路45号，地理位置优越，交通便利。

关于长沙理工大学城南学院的办学情况，学院采用新机制和新模式与社会力量合作，属于独立学院范畴。学院依托长沙理工大学的资源和优势，拥有完善的功能设施，优美的学习环境以及深厚的文化底蕴。学院自成立以来，得到了母体学校、上级主管部门以及社会各界的大力支持，实现了快速发展，办学实力不断增强，教育质量和办学水平稳步提高，获得了广泛认可。学院毕业生就业率位于独立学院前列，考研录取率更是与全国高校平均水平相当，大部分学生的入学分数线接近或超过二本线。这显示学院具有良好的办学基础和发展平台。