转让方：______（以下简称甲方）

受让方：______（以下简称乙方）

双方就宅基地使用权转让事宜，经平等友好协商，达成如下合同：

宅基地坐落、面积：甲方转让其位于______的宅基地给乙方（见附图），该宅基地使用权归乙方所有。

转让金额：该宗地转让价格为人民币____万元。

付款方式及期限：乙方需在签订合同后3日内向甲方支付人民币___万元订金，剩余款项在土地使用权证交付给乙方后付清。

房产归属：乙方将自行出资建造房屋，房产及土地所有权归乙方。

建房手续配合：甲方应协助乙方办理相关建房手续，相关费用由乙方承担。

房产过户：甲方应协助乙方办理土地证和房产证到乙方名下，相关费用由乙方承担。

违约责任：合同签订后，任何一方均不得反悔。违约方需向对方全额退还宅基地转让款___万元并支付同等金额作为违约金，同时赔偿对方因违约而产生的所有损失；如乙方违约，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。

合同生效：本合同自双方签字后生效。

合同解释：合同的解释应依据合同目的和文本原义，合同标题仅是为了阅读方便而设，不影响合同的解释。

未尽事宜：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行，未作规定的，双方可达成书面补充合同，补充合同为本合同不可分割的组成部分。

合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。