房屋租赁合同的编写是为了明确双方权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。在编写时，需要详细列出房屋的基本信息、租赁期限、租金、押金、违约条款、租用用途、家私电器、费用承担、争议解决方式等内容。以下是一个简化版的租房合同模板，旨在清晰、简洁地呈现合同的主要条款。

房屋租赁合同

出租方（甲方）：身份证号码：（以下简称甲方）

承租方（乙方）：身份证号码：（以下简称乙方）

根据相关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守。

一、甲方将自有座落于（具体地址）房屋出租给乙方，用于（具体用途）。

二、租赁期限为（具体年限或月数），自（起始日期）起至（结束日期）止。租赁期满后，乙方应无条件交回房屋，同等条件下乙方享有优先租用权。

三、租金为（具体金额）元/月，乙方须在每月（具体日期）前支付给甲方。押金为（具体金额）元，乙方入住时缴纳，合同终止后无违约情况退还。

四、乙方不得改变房屋结构和用途，若需变更需甲方书面同意。乙方需按时支付租金，逾期每日按（具体比例）支付滞纳金。若拖欠租金超过（具体天数），视为违约，甲方有权终止合同。

五、甲方未按合同提供符合要求的房屋或未在约定时间内交付，视为违约，需双倍返还押金。

六、乙方在租赁期内需遵守法律法规，不得从事违法活动。若违约，所有责任由乙方承担，甲方有权收回房屋并没收押金。若需转租，需甲方书面同意。

七、租赁期间产生的水电煤气、电话费、物业费、闭路电视费等由乙方承担。

八、甲方提供的家私电器清单如下：（列出具体数量和种类），如有损坏，按市场价格赔偿。

九、合同争议由双方协商解决，协商不成，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

十、本合同一式两份，双方签字盖章生效，乙方入住时需提供（煤气度数）、（水表度数）、（电表度数）等信息。

甲方签章：电话号码：乙方签章：电话号码：