house和flat的区别为：指代不同、语法不同、侧重点不同。

一、指代不同

1、house：房屋。

2、flat：公寓。

二、语法不同

1、house：house的基本意思是“住宅,房子”,指用来供人居住的建筑物,强调的是整体建筑,里面可以有人,也可以没人。house有时还可以表示某些具有特殊用途的建筑物,如“运输大楼”“经纪行”等。

2、flat：flat用作名词时,指在一幢大楼内某一层上供居住的“一套房间”“公寓套房”,多用在英式英语中,在美式英语中多用apartment。

三、侧重点不同

1、house：house指“遮蔽以免受气候等侵袭”(提供有顶盖、有墙、像房屋般的遮蔽)。

2、flat：flat多用于英国、澳大利亚和新西兰，指同一层建筑物上组成一个居住单元的几个房间。