小区物业的职责工作
1. 负责小区客服管理,包括管理费的收缴与催缴,内外部文件及档案管理,员工考勤,以及会议组织等工作。
2. 实施对供应商的监督,进行月度考评,并协助项目与政府部门及业主建立良好联系,完成其他分配的任务。
3. 协同项目执行,监督小区计划管理与执行,确保体系文件的落实,提升服务质量。
4. 管理相关部门人员,进行绩效考评。
小区物业的职责工作
1. 掌握与物业管理相关的法律、法规、政策及专业知识,有效应用于实践。
2. 处理客户投诉,提出解决方案并跟踪执行。
3. 负责物业接管验收,客户档案收集与整理。
4. 受理重大投诉,定期收集业主意见,建立定期回访和重点客户走访制度。
5. 催收物业费及应收费用。
6. 管理部门日常事务及客服人员。
7. 处理业主投诉,进行沟通,并反馈处理结果。
8. 完成领导交办的其他任务。
小区物业的职责工作
- 负责物业服务中心电话接听与访客接待。
- 输入业主信息,解答问题,协调处理疑难事件,并向上级汇报。
- 传递业主意见至相关部门,并跟踪落实反馈。
- 办理装修人员出入证,解答装修问题。
- 办理业主服务项目转接工作。
- 每日梳理前台问题,维护前台办公环境。
- 实施本岗位环境体系。
- 识别环境因素,参与重要环境因素评价。
- 完成上级交办的其他事务。
小区物业的职责工作
- 遵守物业管理条例,掌握相关法律法规及费用收取标准。
- 热情服务业主,负责清洁、绿化、治安、维修、接待、回访等服务工作。
- 制定业主信息资料管理台账,核查住户状况,管理物业费用催费。
- 办理入住、装修手续,进行装修巡检。
- 接待及处理咨询、投诉,并进行定期回访。
小区物业的职责工作
1. 收集、跟进、协调处理业主报事。
2. 负责物业服务费用收缴与清欠。
3. 进行业主满意度调查,维护客户关系。
4. 协助举办业主恳谈会、开放日及社区活动,处理后续调查与评估。
5. 处理突发事件,进行客户安抚。
6. 巡查楼道、总坪,发现异常及时处理。