我们走在大街上或者是在网上都可以看到一些房子出租的信息,有的人就想这么多人出租房子那么这个市场肯定很受欢迎了,要是我的房子出租出去是不是就可以赚到很多的钱呢,其实并没有这么简单要出租自己的房子,就要写一个简单的租房合同和租客签订协议,对我们都是一份保证的,如何出租自己的房子呢你们也不知道吧。
写一个简单的租房合同?
出租人(以下简称甲方):
承租人(以下简称乙方):
甲、乙双方当事人经充分协商,达成房屋租赁合同如下:
1、该房屋位于,房型,使用面积:平方米,房屋质量良好。赁期共个月,从年月日起至年月日止。
2、该房屋月租金为人民币,交纳期限为每个月交纳一次,每次交纳人民币。方向甲方交付保证金人民币,与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。
3、租赁期间的水、电、煤气费用,由乙方自付。有线电视费用由乙方直接交给甲方,物业管理费由甲方承担。(当日读数:电:煤气:水:)
4、乙方有下列情况之一的,甲方可以终止合同,收回房屋。乙方未经甲方许可擅自将房屋拆隔、转租、转让或转借的;乙方利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益,产生噪音,影响本楼居民生活的;乙方拖欠租金的。
如何出租自己的房子?
第1招、在相关网站发布出租信息,对于现在的年轻人而言,寻找出租房源一个最主要的方式就是网络。因此房东不妨将自己的出租信息发布到相关网站上。此举有利之处在于可以省去一笔中介佣金,而不利之处在于自己比较辛苦,要房东自己陪着租客看房。这种方式对于时间比较紧张的房东而言存在一定困难。
第2招、考虑短租合同,大学生刚参加工作,常有可能面临跳槽的问题,因为公司位置改变,所以居住场所也可能随之改变。对于不少大学生而言,第一份工作往往不稳定。因此他们一般不太愿意一次性签订1年以上的租赁合同。因此,房东可以考虑与大学生签订半年期的合同,同时适当提高租金。
第3招、适当允许合租,刚刚参加工作,甚至还在找工作,这些人群的经济收入非常有限,他们更愿意同学、同事之间合租,共同分担租金支出。所以,房东如果允许合租,这也会为出租的房屋加分,甚至通过合租的形式适当提高自己的租金水平。因为租金水平可能稍微超过市场水平,但是因为有多个人共同承担,便不会超过此类人群的承受能力。
出租自己的房子签合同是我们找到租客之后第一步要做的事情,如果没有合同我们双方都会互相猜忌怀疑,有可能还租不出去,知道了写一个简单的租房合同之后,我们大家就可以写出来了,如何出租自己的房子文章里给出了大家方法,我们可以运用上面的方法去出租,这样就可以更快的找到租客了。