《天下第一楼》中的卢孟实不是正面人物。

虽然他有着一定的管理才能，但他的小市民形象深入人心，与“天下第一福人”的称号形成鲜明对比，是话剧《天下第一楼》中的反面人物。

因此，《天下第一楼》中的卢孟实不是正面人物。