商业街的管理模式有几种
商业街作为城市形象的重要组成部分,其管理和运营尤为重要。一般而言,商业街的管理模式主要有三种:委托制、抽调制和物业管理制。
委托制下,管理处会设立监察大队,接受政府职能部门的委托,负责管理街区的道路、公共设施、户外广告和绿化卫生等。
抽调制则通过从政府各部门抽调人员,合署办公,综合执法管理。这一体系由宣传、技监、工商、物价和辖区负责人共同组成管委会。
物业管理制则通过成立专门的物业管理公司,收取管理服务费来维持正常管理工作,并协助政府相关部门维持街区秩序。
商业街运营管理方案
在商业街的管理中,需要遵循一系列规范。首先,所有设施需统一规范,整齐划一,不允许乱搭乱盖或乱堆杂物。商家需保持道路畅通,送货车辆装卸完毕后应立即撤场清理。
其次,所有商家必须依法经营,确保证照齐全。经营者应遵循商业道德,禁止欺行霸市、越线经营等行为,确保市场公平竞争。
环境卫生方面,商家需保持货台、货柜的清洁,并实行门前三包制度。未经许可,不得擅自关门停业,如需关门,需提前申请并保持通讯畅通。
经营户需按时缴纳租金,逾期将停止水电配套服务。餐饮店要严格遵守卫生部门的整改要求,保持良好的卫生环境,并设置专门区域存放食材,定期清洗冰箱冷库。
商家在经营时需注意形象,不得赤膊或吸烟。餐饮服务类商家需统一着装,保持整洁。从业人员需上报人数和尺码,由产业处统一购买服装。
食品安全是关键,所有货物需有正规来源渠道,禽肉类食品要有检疫合格证明。如发生食品安全事故,将视情节严重给予处罚并追究责任。
最后,经营者需爱护公共设施,按要求配备消防器材。经营者需与产业处签订安全、计生、消防责任书,明确运营安全责任。