甲方：

乙方：

依据平等、自愿、公平及诚实信用原则，双方就新建房屋工程事宜协商一致，特订立本合同。

一、工程承包形式

本工程采用单包工形式，由乙方负责所有施工作业，包括机械、模板、马儿柱、安全绳、切割机等工具，撮箕、钉子、铁丝、扎线、焊条等辅助材料由甲方负责。

二、工程承包范围

1. 基础工程：依据设计施工图，基础需挖至硬土层，乙方负责回填与夯实。

2. 主体工程：砌砖、钢筋制作、模板、砼浇灌等分项工程，严格按照施工图及双方商定方案执行。

3. 抹灰工程：内墙乳胶漆，外墙东面乳胶漆，南面墙砖，腻子由乙方负责，乳胶漆由甲方提供。

4. 门窗工程：乙方负责按要求留好尺寸，配合完成相关工程。

5. 水电安装工程：甲方提供方案与材料，乙方负责安装，如有变动需提前通知甲方。

6. 附属及装饰工程：化粪池、屋面水池、飞檐、内、外墙粉刷、地板砖、门窗、大玻璃、外墙马蹄、提脚线、卫生间、厨房装饰、吊顶、操作台、防水等，由甲方提供材料，乙方按设计图要求施工。

7. 计价方式：按实际施工面积每平方米270元计价，坡屋面和阳台按半价计算，每平方米135元。大门及围墙双方另行协商。

三、质量要求

乙方必须遵循图纸与双方约定施工，工程质量应符合设计要求及国家规范。乙方负责施工质量，达到质量要求，否则承担工时费和一切损失。乙方需节约材料，避免浪费。

四、承包价格及工程款支付

甲方以每平方米270元价格承包，基础完工支付1万元，每层封顶后各支付1万元，内外抹灰完成后支付2万元，整栋房屋粘贴完成后支付2万元，余款在工程全部完成后一个月内验收合格后结算，但甲方需扣留20XX元作为维修保证金，一年后支付。

五、施工安全

乙方负责施工安全管理和防范，保证施工现场与施工范围内外人员安全。由于施工过程中造成的安全事故及工伤事故，由乙方自行负责。

六、其他

甲方需配合乙方处理周边邻里关系，乙方需提前通知甲方购买材料。

七、施工工期

本工程从20XX年3月1日开始，至20XX年7月31日完成。

八、未尽事宜

由甲乙双方协商解决。

九、合同生效与终止

本合同一式二份，甲乙双方签字按手印生效，工程完工验收结算完毕且工程款付清后，合同自行终止。

甲方：

乙方：

年 月 日