裙房，这个术语指的是高层建筑周边紧密相连的一组低层建筑，共同构成一个整体。其特点是高度通常不超过24米，具体分为三个区间：若裙房高度低于10米（含10米），则按照低层建筑的间距标准进行控制；在10米至24米（含24米）之间，按照多层建筑的间距要求；当高度超过24米时，裙房被视为高层建筑的一部分，按照高层建筑的间距规定进行管理。按照《高层民用建筑设计规范》（GB50045-95），与高层建筑相连的超过24米的附属结构，无论其功能，都将被归类为高层建筑处理。

裙房以其多功能性而闻名，主要服务于商业和公共服务，比如商场、停车场和休闲娱乐设施等。它并非高层建筑的必要组成部分，通常在经济发达且人口密集的地区设置，如商业区。裙房区由于其商业特性，其价格通常会高于高层居住区，而高层区域主要用于住宅用途。因此，裙房的存在不仅丰富了城市的建筑景观，也影响了周边区域的经济活动和居民生活。